3 שלבים פשוטים לבניית בית!

שלב ראשון: תכנון

שלב שני: היתר

שלב שלישי: ביצוע

בניית בית כוללת שלבים רבים ומורכבים ובכל אחד משולשת שלבי זהב קיימת דרך ברורה ופשוטה שבה צריך לצעוד. 

שלב ראשון: תכנון

כמו שכבר ציינו בניית בית זהו שלב מורכב מאוד ואם אתם תבחרו בעלי אנשי מקצוע נכונים אשר ילוו אתכם בכל התהליך וידאגו לניהול שוטף של הבנייה מההתחלה ועד הסוף הדרך תהיה קלה ואף נעימה. 

שלב התכנון מחייב לשכור מודד מוסמך, אדריכלית אשר משרדנו הינו משרד אדריכלות המתמחה בנייה פרטית ומהנדס קונסטרוקציה. 

המודד מגיע לשטח ומודד את המגרש כולל מגרשים גובלים לנכס לצורך היתר בניה. 

לאחר מכן, משרדנו מקבל את המדידה ומתחיל את מלאכת תכנון אדריכלי בהתאם לחוק תכנון ובניה ולפי דרישות היזם. 

לאחר תכנון מוקפד, פרטני ומותאם אישית  ניגשים לשלב מס' 2. 

שלב שני: היתר

בהתאם לתכנון אשר תוכנן ע"י משרדנו אנו מגישים לוועדה לתכנון ובניה אשר מאשרת את התכנון בהתאם לחוק תכנון ובניה. 

שלב בירוקרטי אשר חובה לקיים אותו בהתאם לחוק ולפי דרושת הועדה לתכנון ובניה על מנת לקבל היתר בניה. 

קיימות דרישות אשר אנו צריכים לקבל אישורים מרשויות שונות כגון: פיקוד העורף, כיבוי אש, בזק, חברת חשמל, מעבדה לבדיקת בטונים, התקשרות עם אתר פסולת מורשה וכמו כך, לצרף אישורים אשר עורכים אותם יועצים מקצועיים כגון: יועץ סניטרי, יועץ תשתיות, יועץ תנועה וכד'. 

נקודה חשובה אשר לא כל פרויקט בניה חייב לבצע והיא פרסום הקלות בניה. פרסום הקלות דרוש כאשר אנו מבקשים זכויות מעבר לתב"ע החלה בנכס ולשם כך יש צורך בהליך פרסום הקלות בהתאם לחוק תכנון ובניה. הליך ברור, פשוט והכרחי על מנת שיהיה ניתן להמשיך בשיבוץ הבקשה לדיון. 

לאחר מילוי דרישות הועדה מקבלים היתר בניה. 

שלב שלישי: ביצוע

תוכניות עבודה לביצוע. 

מזמינים את המודד לביצוע סימון המבנה על גבי השטח טרם בניה. 

מגישים לקבלן מבצע סט תוכניות עבודה מפורט לביצוע המבנה בשטח: תוכניות בניה ותוכניות קונסטרוקציה.

כמו כך סט תוכניות לבעלי מקצוע ולקבלן ראשי : אינסטלציה, תשתיות, חשמל, מיזוג, אלומיניום, איטום, מיגון, נגרות. 

שלב הבניה מורכב וסבוך אך כאשר יש בעלי מקצוע מנוסים בשטח בניית הבית הופכת להיות דרך מהנה ומבורכת. 

לסיכום בנימה אישית,

3 שלבי זהב באים להנגיש לכם את הדרך לבניית בית.

 בניית בית הינה מלאכה מורכבת, סבוכה, מאתגרת אשר כרוכה בעמל רב. 

אנו רואים בעשייה שלנו שליחות וניגשים את מלאכת תכנון ובניית ביתכם בכבוד רב. 

נשמח להעניק לכם שרות ולזכות לתכנן לכם את ביתכם.